第一章 总 论... 1
1.1 概 述... 1
1.2 项目建设单位概况... 1
1.3 报告编制的依据与范围... 1
1.4 项目概况及简要结论... 3
1.5 主要经济技术指标... 5
第二章 项目背景及建设的必要性... 7
2.1 项目背景... 7
2.2 项目建设的必要性... 9
第三章 市场预测及建设规模... 12
3.1 市场预测... 12
3.2 建设规模... 16
第四章 项目选址及建设条件... 17
4.1 所在地概况... 17
4.2 项目选址... 17
4.3 建设条件... 18
第五章 规划设计方案... 21
5.1 规划设计依据... 21
5.2 总体设计方案... 21
5.3 建筑设计方案... 24
5.4 结构设计方案... 26
5.5 电力工程... 28
5.6 给水排水工程... 35
5.7 空调、通风... 37
5.8 燃气供应... 38
5.9 暖通工程... 39
第六章 环保、劳动安全、卫生和消防... 40
6.1 环境保护... 40
6.2 劳动安全... 49
6.3 卫生防护措施... 53
6.4 消防... 54
第七章 节能... 59
7.1 节能方案分析的必要性... 59
7.2 用能标准和节能规范... 60
7.3 能耗状况和能耗指标分析... 61
7.4 节能措施和节能效果分析... 62
第八章 物业管理... 66
8.1 物业管理机构其职责... 66
8.2 物业管理的目标... 67
第九章 项目管理及进度计划... 68
9.1 项目管理... 68
9.2 建设期及进度安排... 68
第十章 项目招标方案... 70
10.1 招投标依据... 70
10.2 招标... 71
第十一章 投资估算和资金筹措... 75
11.1 投资估算和资金筹措... 75
11.2 投资估算... 75
11.3 资金筹措... 78
第十二章 经济评价... 79
12.1 销售收入... 79
12.2 营业税金及附加... 79
12.3 利润计算... 79
12.4 财务分析... 80
第十三章 社会效益... 82
13.1 社会影响效果分析... 82
13.2 社会适应性分析... 83
13.3 社会评价结论... 84
第十四章 社会稳定风险分析... 86
14.1 项目社会稳定风险内容及其评价... 86
14.2 项目社会稳定风险的综合评价... 89
14.3 已经和正在采取的风险防范措施... 90
14.4 风险防范措施... 90
14.5 社会稳定性风险评价结论... 91
第十五章 结论与建议... 92
15.1 结论... 92
15.2 建议... 93
