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石家庄中凯企业管理咨询有限公司，成立于2013年，注册资金100万元，公司位于石家庄市长安区广安大街财富大厦。 我公司文案部为河北省石家庄、邢台、保定、衡水、唐山、秦皇岛、沧州、廊坊、张家口等各个县市及其他各地区提供项目申请报告、社会稳定风险分析报告、社会稳定风险评估、可行性研究报告、项目建议书、节能评估报告、环境评估报告、融资商业计划书等各类文书的编写服务，做项目立项报告，就到石家庄中凯企业管理咨询有限公司。 成功案例：石家庄中凯企业管理咨询有限公司编写的城中村改造石家庄项目申请报告中项目概况： 1.2.2 建设地点 该项目拟建于正定县河北西大道以南、京深西大街东侧。该区域基础设施配套完善，交通、通讯条件便捷。 1.2.3 主要建设内容和规模 太平庄城中村改造商品房项目--御河上院东区总用地面积为27879.605㎡，总建筑面积68021.73㎡，具体包括住宅11栋，文化活动室、物业管理用房、警务室、居委会及社区服务用房、物业经营用房、公益性商业网点、其他商业设施及社区卫生服务站等相关设施，具体建筑指标和用地指标如下表所示。 建筑指标表 项目 | 计量单位 | 数值 | 备注 | 规划用地面积 | m2 | 27879.605 |
| 其中 | 计算容积率的用地面积 | m2 | 26555.981 |
| 道路用地面积 | m2 | 1323.624 |
| 总建筑面积 | m2 | 68021.73 |
| 其中 | 计容建筑面积 | m2 | 39833.55 |
| 其中 | 住宅地上建筑面积 | m2 | 37399.05 |
| 商业地上建筑面积 | m2 | 1184.5 |
| 公建筑配套地上建筑面积 | m2 | 1250 |
| 不计入容积率建筑面积 | m2 | 28188.18 |
| 其中 | 地下机动车停车车库面积 | m2 | 20829 |
| 地下室面积 | m2 | 7359.18 |
| 基底建筑面积 | m2 | 8454.34 |
| 建筑密度 |
| 25.09% |
| 容积率 |
| 1.499 |
| 规划户数 | 户 | 211 |
| 规划人口 | 人 | 633 |
| 健身用地 | m2 | 189.9 | 0.3 m2/人 | 绿地率 |
| 38.4% |
| 地下机动车停车位 | 个 | 400 |
| 地下非机动车停车位 | 个 | 422 |
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用地指标表 项目名称 | 计量单位 | 面积（公顷） | 所占比例（%） | 规划总用地 | 公顷（ha） | 2.788 | 100% | 1 | 居住用地 | 公顷（ha） | 2.6556 | 95.25% | 2 | 道路用地 | 公顷（ha） | 0.1324 | 4.75% |
公共设施配建一览表 项目名称 | 用地面积（公顷） | 建筑面积（平方米） | 备注 | 文化活动室 |
| 301.3 |
| 物业管理用房 |
| 115.6 |
| 警务室 |
| 31.2 |
| 居委会及社区服务用房 |
| 303.4 |
| 物业经营用房 |
| 155.4 |
| 公益性商业网点 |
| 101.8 |
| 其他商业设施 |
| 90.1 | 每千人100平方米 | 社区卫生服务站 |
| 151.2 |
| 合计 | 0.133 | 1250 |
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商品区（东地块）建筑统计 编号 | 建筑名称 | 总建筑面积 | 地上建筑面积 | 地下建筑面积 | 计容面积 | 不计容面积 | 基底面积 | 建筑高度 | 建筑层数 | 1 | 1#住宅 | 513.36 | 4357.06 | 956.30 | 4357.06 | 956.30 | 973.4 | 14.75 | 5 | 2 | 2#住宅 | 6888.65 | 5656.27 | 1232.38 | 5656.27 | 1232.38 | 1246.94 | 14.75 | 5 | 3 | 3#住宅 | 4910.16 | 4062.96 | 847.20 | 4062.96 | 847.20 | 892.72 | 14.75 | 5+1 | 4 | 4#，6#住宅 | 5084.86 | 4307.34 | 777.52 | 4307.34 | 777.52 | 817.5 | 17.70 | 6 | 5 | 5#住宅 | 4071.78 | 3368.48 | 703.30 | 3368.48 | 703.30 | 744.34 | 14.75 | 5+1 | 6 | 8#，9#住宅 | 4154.39 | 3570.28 | 584.11 | 3570.28 | 584.11 | 626.84 | 17.70 | 6 | 7 | 10#住宅 | 398.26 | 398.26 |
| 398.26 |
| 274.13 | 8.4 | 2 | 8 | 11#住宅 | 786.24 | 786.24 |
| 786.24 |
| 493.12 | 8.4 | 2 | 9 | 公建配套 | 1250 | 1250 |
| 1250 |
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| 10 | 地下车库 | 20829 | 0 | 20829 | 0 | 20829 | 0 | - | -2 | 11 | 合计 | 68021.73 | 39833.55 | 28188.18 | 39833.55 | 28188.18 | 8454.34 |
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1.2.4 外部配套条件 该项目拟建于正定县河北西大道以南、京深西大街东侧，该区域配套设施齐全，地理位置优越，环境优美，交通便利。
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